据国家发改委、住建部、财政部联合发布的《关于开展特色小城镇培育工作的通知》称，到2020年中国将培育1000个左右各具特色的特色小镇，带动全国小城镇建设，提高建设水平和发展质量。建设特色小镇是国家政策层面进行经济结构调整和产业升级的重要举措，为区域经济发展开辟了崭新的模式，成为促进实体经济发展的“新引擎”。作为加快新型城镇化建设的重要突破口，“园区开发”、“特色小镇”等正成为社会资本的投资关注热点。一个个产业龙头企业跃跃欲试，加入了特色小镇的争夺。在特色小镇的培育和构建中，对于开发企业而言，如何转型参与特色小镇建设、如何与政府合作建设特色小镇将成为关键点。

产业地产在产业园区开发、特色小镇建设的投融资转型创新以及健康养老地产的

投资运营专题培训

时间：2016年12月24日(星期六) 和25日(星期日)两个全天

地点：北京市（详细地址报名后通知）

编号：信泽金 第492期 金融实务培训

报名：信泽金 韩经理-18801291228

参 考 提 纲

第一讲大健康产业园的发展模式与健康产业地产投资实务分析

主讲嘉宾：大健康产业地产投资专业人士

一、大健康产业地产投资现实情况

1、大健康产业不动产的投资商、开发商及运营商

2、大健康产业不动产——国内目前的阶段与困境

二、大健康产业的发展与转型升级

1、医疗、养老及相关产业链

2、技术创新与人口、经济发展的推动

3、中国大健康产业发展的思考

三、大健康产业园的发展模式解析

1、产业园区的发展逻辑与国内产业园区的主要发展模式

2、美国德州医学城、台湾嘉义长庚医学城的案例

四、国外健康产业地产的开发、投资、运营模式借鉴

1、生态体系

2、开发商的模式及特点

3、投资商的模式及特点

4、运营商的模式及特点

五、大健康产业不动产投融资实务中需要注意的问题

1、大健康产业不动产的投融资模式

2、大健康产业不动产投资过程中的风险管理

六、中国的大健康产业及不动产发展思考

1、构建生态体系：分工、合作与整合

2、等风来与当下的可为空间：对城市与区位选择的重新思考

七、大健康产业相关问题答疑

第二讲新城区成片土地开发与特色小镇的实施模式及典型案例

主讲嘉宾：知名地方金控集团特色小镇实操专业人士

一、新城区与特色小镇建设

1、1929年7月的“大上海计划”

2、1990年启动的浦东新区开发

3、2001年1月上海的“一城九镇”计划

4、2015年4月浙江省的特色小镇建设计划

5、实现土地价值的主要模式

二、地方政府融资平台模式的典型案例解析

1、案例：新江湾城综合开发项目

2、案例：上海金桥片区开发项目

3、案例：高桥新镇开发案例

三、PPP模式的典型案例

1、案例：中信汕头濠江项目

2、案例：中建八局青浦区的重固镇项目

四、总结与相关问题答疑

对接交流会地方政府新型招商引资模式的特色产业园区“生态金融”建设开发管理交流研讨（12月17日16:30-17:30）

第三讲特色小镇可持续发展方向与投融资建议

主讲嘉宾：SUC可持续城市与社区项目投融资专业人士

一、特色小镇投资面临的几大难题

二、特色小镇当前整体发展情况及相关政策

三、特色小镇与传统房地产开发的区别及盈利模式分析

四、特色小镇可持续发展模式分析探讨

1、国内外经典特色小镇模式借鉴

2、可持续城市与社区评判标准

3、特色小镇可持续发展方向

五、特色小镇投融资操作建议

1、选择标准

2、投资模式

3、管控措施

4、退出渠道

六、天津武清运河休闲岛项目投资案例分享

第四讲片区开发PPP模式及城镇投融资规划运作创新实务与案例剖析

主讲嘉宾：知名咨询机构片区开发项目投融资专业人士

一、片区开发参与方式及与PPP的对接

1、片区开发的情况分析

2、不同行业投资人在片区开发中的参与方式分析

3、片区开发对接PPP政策

二、工业园区PPP项目、产业园区PPP项目及城&镇开发投融资实操案例分享

1、工业园区PPP项目实务及案例

（1）案例解析：廊坊龙河工业园项目

（2）案例解析：中关村宝坻科技园项目

2、产业园区PPP项目实务及案例

（1）案例解析：韩城历史文化实景演艺园区项目

3、城&镇开发投融资规划项目

（1）淮南新区

（2）房山区长阳镇

三、实操案例问题答疑

参会群体

【1】相关行业和企业：城市基础设施建设、城市供水/供暖/供气、污水和垃圾处理、保障性安居工程、地下综合管廊、轨道交通、医疗和养老服务设施、能源、环境保护、水利、农业、林业、科技、卫生、教育、文化、体育、旅游、片区开发和其它等

【2】专业机构：房地产企业(集团）、开发区/产业园区、银行、信托公司、证券公司、公募基金及其子公司、保险资产管理公司、金融资产管理公司、担保公司、城投公司、咨询公司、财务公司、产权交易所、租赁公司、私募股权投资基金、产业投资基金、评估机构、财富管理机构、律师事务所等机构的部门（团队）负责人或业务骨干

参会权益

1.尊享12月24-25日会议全程精彩内容,获得金融行业前沿实务信息；

2.与资深专家（主讲嘉宾）面对面交流，轻松解决工作困惑；

3.享有纸质版培训材料一套，内容实用，与会议期间讨论交流的内容紧密相关；

4.尊享会议期间共2次高端自助交流午餐，轻松拓展人脉资源，与同业交流；

5.尊享本次培训班的《嘉宾交流通讯录》纸质版 1 份(不刊登通讯录的嘉宾除外)。

（※往返路费，住宿及接送机服务，均需自理，不包含在参会费内。）

课程形式

4讲精品课程分享 + 2天高端交流互动 + 1场专题研讨会

【12月24日】上午9:00-12:00，下午13:30-17:30

【12月25日】上午9:00-12:00，下午13:30-16:30

会议费用

普通参会：培训费4800元/人。

会员卡参会：1卡1人（办理《信泽金-会员卡》，即可以800～3300元/人次的优惠参会哦！）

【账户】

户名：北京信泽金教育科技有限公司

账号：3520 0188 0001 11592

开户银行：中国光大银行股份有限公司北京长虹桥支行

【发票】

发票科目可选：培训费、会议费、咨询费。

报名及咨询

详询或报名可直接发送名片给：韩经理-18801291228（手机&微信）